Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem neuen Gebäude in Privlaka steht zum Verkauf. Es handelt sich um eine Wohnung im ersten Stock.

Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, Schlafzimmer mit Bad, Badezimmer, Waschküche, Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse.

Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 102,85 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz. Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt 105,35 m².

Ausrichtung der Immobilie nach Süden. Entfernung vom Meer 65 m. Entfernung vom Zentrum 900 m.

Wir betonen den Vorteil beim Kauf dieser Immobilie: Der Käufer zahlt beim Kauf keine Immobilienerwerbssteuer.

**Ausstattung**

Konstruktion mit gemauerten Thermoblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor....

Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem neuen Gebäude in Privlaka steht zum Verkauf. Es handelt sich um eine Wohnung im ersten Stock.

Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, Schlafzimmer mit Bad, Badezimmer, Waschküche, Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse.

Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 102,85 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz. Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt 105,35 m².

Ausrichtung der Immobilie nach Süden. Entfernung vom Meer 65 m. Entfernung vom Zentrum 900 m.

Wir betonen den Vorteil beim Kauf dieser Immobilie: Der Käufer zahlt beim Kauf keine Immobilienerwerbssteuer.

Ausstattung

Konstruktion mit gemauerten Thermoblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Bodenbeläge sind Fliesen. Einige der Fenster sind aus Aluminium, einige aus PVC, sie haben dreischichtiges Glas, Rolläden und Moskitonetze. Klimaanlagen befinden sich im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer. Zusätzlich elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Außerdem ist die Eingangstür einbruchsicher und feuerfest. Energieausweis A wird erwartet.

Die Immobilie befindet sich im Bau und der voraussichtliche Einzugstermin ist Sommer 2024.

Lage

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.